Immobilien­angebot
Konz bei Trier
Albert-Schweitzer-Str. 20
64 attraktive Wohnungen

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in einem von drei Mehrfamilienhäusern. Die voll unterkellerten Gebäude stammen aus dem Jahr 1973 und sind massiv gebaut. Zwischen 2008 und 2015 sind die Häuser umfassend saniert worden. Dabei wurden neue Kunststofffenster eingesetzt, die Flachdächer mit Alwitra-Folie erneuert und gedämmt sowie die Balkongeländer und die Wohnungstüren ausgetauscht. Das Treppenhaus wurde mit Natursteinbelägen aufgewertet. Alle drei Häuser verfügen über einen Aufzug. Diese wurden in den Jahren 2007 und 2008 erneuert – zunächst überarbeitete eine Fachfirma die Kabinen und anschließend die Steuerung. Die Fassaden erstrahlen seit 2015 in neuem Glanz. Beheizt werden die Gebäude mittels einer Ölzentralheizung. In den kommenden Jahren ist eine Umstellung auf eine Gaszentralheizung geplant.

Die modern geschnittenen Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 68 und 121 Quadratmetern, verteilt auf zwei bis 4,5 Zimmer. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Loggia. Bei den Penthouse-Wohnungen sorgen Dachterrassen für den eigenen Weg ins Freie und einen freien Blick über die malerische Landschaft. Die Ausstattung der Wohneinheiten ist zeitlos und entspricht den Ansprüchen moderner Mieter. Obwohl sich die Wohnungen aktuell in einem tadellosen Zustand befinden, ist bei etwaigen Mieterwechseln eine Sanierung der Einheiten vorgesehen. Das weitläufige Grundstück bietet mit 7.364 Quadratmetern ein üppiges Außengelände mit viel Grün. Einigen Wohnungen werden Garagen direkt zugeordnet.

Die gesamte Region um Konz ist verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden. So verbindet die Autobahn 1 in Nord-Süd-Richtung die Metropole Köln mit Saarbrücken. In Ost-West-Richtung verläuft die Autobahn 64 zwischen Trier und Luxemburg. Dazwischen befinden sich diverse Bundesstraßen, von denen die B 51 an der Mosel entlang direkt durch Konz führt. Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs könnte Konz kaum besser aufgestellt sein. Denn die Stadt ist das wichtigste Drehkreuz für den regionalen Zugverkehr an Saar und Mosel. So verfügt Konz insgesamt über vier Bahnhöfe. Dort verkehren drei verschiedene Regionalexpress-Linien sowie vier Regionalbahnen. Damit lassen sich Ziele wie Koblenz, Mannheim, Luxemburg und Metz in Frankreich erreichen. In kurzer Taktung fahren viele Züge auch in das nahe Trier. Hier besteht eine Umsteigemöglichkeit zum Fernverkehr der Deutschen Bahn, inklusive ICE-Anbindung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Saarbrücken, Metz und Frankfurt-Hahn.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind im südlichen Teil der Stadt Konz gelegen. Die Wohnlage ist ruhig und abseits der größeren Verkehrsachsen. Von dort aus sind die Innenstadt mit ihrer malerischen Fußgängerzone sowie die Flussufer der Saar und der Mosel in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Wege zu den vier Bahnhöfen der Stadt sind kurz. So dauert die Autofahrt zum „Hauptbahnhof“ Konz lediglich fünf Minuten. Eine Grundschule sowie das Gymnasium und ein Supermarkt befinden sich in einem Umkreis von wenigen hundert Metern.