Immobilien­angebot
Bad Wildbad, Eichenweg 33

Leben, wo andere Urlaub machen! Die idyllische Gemeinde Bad Wildbad liegt mitten im schönen Schwarzwald. Der Ort in Baden-Württemberg ist weit über seine Grenzen hinaus für seine Kureinrichtungen und Thermen bekannt. Während das Palais Thermal mit dem Flair einer altertümlichen Therme aus seiner Gründungszeit Mitte des 19. Jahrhunderts aufwartet, präsentiert sich die Vital Therme als moderner Wellness-Tempel der Neuzeit. In dem beschaulichen Ort hat sich ein Netzwerk an hochqualifizierten Ärzten und Gesundheitseinrichtungen, wie zum Beispiel die Sana Kliniken, angesiedelt. Rund um das Kur- und Tourismusangebot entwickelten sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der Kernort ein breit gefächertes Angebot an Kaufhäusern, Filialisten und Fachgeschäften in einer kleinstädtischen Umgebung – fernab des Großstadttrubels.

Aufgrund der vielen Kurgäste hat sich in der Region ein interessantes und abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot entwickelt. Hierbei ist besonders das Kurtheater mit seinem historischen Innenraum zu erwähnen. Inmitten der natürlichen Wälder des Schwarzwalds lässt sich die Freizeit ohne große Schwierigkeiten ausfüllen. Neben zahllosen Wander- und Fahrradrouten, auch für Mountainbiker, lockt vor allem der Baumwipfelpfad am Sonnenberg zahlreiche Besucher an. Höhepunkte sind dabei eine Aussichtsplattform mit 50-Meter-Rutsche sowie die rund 380 Meter lange Hängebrücke „WILDLINE“.

In Sachen Kinderbetreuung und Schulen ist Bad Wildbad bestens aufgestellt. So stehen im gesamten Gemeindegebiet sechs Kindertagesstätten zur Verfügung. Drei Grundschulen sowie eine Werk- und Realschule und ein Gymnasium decken die weitere Schulbildung komplett ab. Eine eigene Jugendmusikschule ergänzt das Bildungsangebot. Hinzu kommen diverse Vereine, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.

Die insgesamt 36 Wohneinheiten dieses Objekts verteilen sich auf zwei Häuser. Diese wurden 1965 bzw. 1975 erbaut und teilweise als Hotel betrieben. Durch umfangreiche Umbau-, Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen in den Jahren 2019 und 2020 werden sich die inzwischen in beiden Häusern eingerichteten Wohnungen in einem hochmodernen Zustand präsentieren. In Sachen Wohnflächen variieren die Einheiten – die ein bis vier Zimmer bieten – zwischen 36 und 125 Quadratmetern. Den meisten Wohnungen ist ein fester Pkw-Stellplatz zugeordnet, entweder in Form eines freien Parkplatzes, eines Carports oder einer Garage. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung entweder über eine Terrasse, einen Balkon, eine Loggia oder über einen Wintergarten. Für die Hälfte der Einheiten ist außerdem ein Keller bzw. ein Abstellraum vorgesehen. Energetisch befinden sich die Gebäude nach der Installation einer neuen Dämmung auf dem neuesten Stand. Alle Fenster wurden vor 2005 ausgetauscht. Darüber hinaus wird im Rahmen des Umbaus die gesamte Haustechnik modernisiert. In diesem Zuge wird auch eine neue Heizungsanlage sowie in einem der beiden Häuser ein neuer Fahrstuhl eingebaut. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Grünfläche, Fahrradstellplätze und eine Waschküche zur Verfügung.

Im Innenbereich werden die Wohnungen hochwertig und zugleich nutzerfreundlich ausgestattet. So gehört zu jeder Wohnung eine praktische Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, Herd mit Umluftofen und Ceran-Kochfelder, Umlufthaube, Kühlschrank mit Eisfach, Spülmaschine, Spüle und Armaturen. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Badmöbeln sowie jeweils einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Waschmaschinenanschluss.